Во II чтении принят законопроект, предоставляющий дольщикам допгарантии | Шелкопряд.Инфо

Автор: 22:03 Законодательство

Во II чтении принят законопроект, предоставляющий дольщикам допгарантии

Приводим основные положения проекта.

23 июня второе чтение в Госдуме прошли поправки в ФЗ «Об участии в долевом строительстве»: законопроект № 8411216-7.

Коротко об основных положениях проекта:

  • Дольщикам будут выплачиваться денежные средства из компенсационного фонда вне зависимости от внесения в него взносов застройщиками банкротами.
  • Все новые нормы законодательства о банкротстве застройщиков распространяются на дела, возбужденные до 1 января 2018 г.
  • Уточняется порядок определения рыночной стоимости квартир при выплате компенсаций: стоимость фиксируется на дату не ранее 3 месяцев к моменту выплаты компенсаций.
  • Банки получат доступ к деньгам, которые хранятся на эскроу-счетах граждан не после того, как квартира будет оформлена ими в собственность, а после введения дома в эксплуатацию.
  • Устанавливаются только два признака, по которым долгострои будут исключаться из реестра проблемных объектов: ввод в эксплуатацию либо выплата компенсаций по объекту.
  • В законе прописывается механизм возврата средств материнского капитала со счета эскроу на счет Пенсионного фонда (ПФР) при расторжении договора долевого участия.
  • Законопроект исключает необходимость получения застройщиком градостроительного плана на земельный участок, образованный в результате раздела исходного земельного участка.
  • Дается возможность получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случае отклонения площади такого объекта в указанном техническом плане не более чем на 5% от площади, указанной в проектной документации.

Источник

Поделиться ссылкой:

(Visited 26 times, 1 visits today)
Метки: Last modified: 23.06.2020
Закрыть